Yeni Yasaml-2, Xarici dairəvi küçəsi, ev 11 ünvanının sakinləri, yəni Bakı Dövlət Universitetinin əməkdaşları yaşadıqları ünvanda çox ciddi problemlərlə üzləşiblər. Bu barədə ünvanladıqları şikayət məktubunda “Yasamal-68” MMMC-nin hüquqşünası Hacı Zeynalov bildirir.
Hüquqşünas Hacı Zeynalov ilk olraq bu binanın tiklilmə tarixi barədə ətraflı məlumat verir.
Məlumat üçün bildiririk ki, 1989-cu ildə Bakı şəhəri XDS icraiyə Komitəsinin 11/411 saylı qərarı ilə Yeni Yasamal-2, Xarici dairəvi küçəsi, ev 11 ünvanında Bakı Dövlət Universitetinin əməkdaşları üçün torpaq sahəsi ayrılmış və “Gənc Alim” MTK yaradılmışdır. Bir müddətdən sonra, yəni 2006-cı ilin mart ayında “Gənc Alim” MTK-nın bazasında “Gənc Alim” İstehlak Kooperativi formalaşdırılır.
18.06.2023-cü ildə isə “Gənc Alim” Mənzil İstehlak Kooperativinin Yeni Yasamal-2, Xarici dairəvi küçəsi, ev 11 ünvanında tikdiyi binada mənzilləri olan mülkiyyətçilərin iştirakı ilə “Alimlər” Mənzil Mülkiyyətçilərinin Müştərək Cəmiyyətini təsis edirlər.
“Alimlər” MMMC 04.08.2023-cü il tarixində ümumi yığıncaq keçirərək “Alimlər” MMMC-nin adı və nizamnaməsində bəzi dəyişikliklər edilməsini qərara almışlar. Qərara əsasən “Alimlər” MMMC-nin adı yenidən dəyişilərək “Yasamal-68” MMMC kimi fəaliyyətə başlaması 124 nəfər yığıncaq iştirakçılarının razılığı ilə qərarlaşdırılmışdır.
5 dəfə cinayət işi, 3-cü dəfə məhbus olan “Fizika-riyaziyyat elmləri doktoru” Aydın Cəfərov
Məlumat üçün bildiririk ki, 2024-cü ildə Cinayət Məcəlləsinin 178.3.2-ci maddəsi ilə təqsirli bilinən Aydın Cəfərova 6 il, 8 ay iş verilib. Göz önündə görülən acı və məyusedici tablo budur. Yalançı professor, dələduz iş adamı.
Hal-hazırda “Yasamal-68” MMMC qanunvericiliyə uyğun olaraq fəaliyyətini davam etdirir.
Verilən məlumata görə, “Alimlər” MMMC təsis edilərkən “Gənc Alim” Mənzil İstehlakçı Kooperativinin direktoru olmuş Aydın Cəfərov Qaytaran oğlu məktub verərək “Gənc Alim” MİK-nin Yeni Yasamal-2, Xarici dairəvi küçəsi, ev 11 ünvanında inşa etdiyi binada mənzilləri olan mülkiyyətçilərin sayını bildirmişdir .
Bu məqsədlə “Gənc Alim” MİK-nin Yeni Yasamal-2, Xarici dairəvi küçəsi, ev 11 ünvanında tikdiyi mənzilləri olan mülkiyyətçilərin iştirakı ilə “ Yasamal-68” MMMC təsis olunur. Qanunvericiliyə görə, idarəçiliyin həmin yeni yaranan MMMC-yə keçdiyi , eyni zamanda Yasamal-2, xarici dairəvi küçəsi, ev 11 ünvanında yerləşən bütün daşınar və daşınmaz əmlakın da yeni yaradılmış “Yasamal-68” MMMC-nin balansına keçməsinə baxmayaraq Aydın Cəfərov Qaytaran oğlu təhvil-təslim aparmamış, əksinə qanunsuz və dələduz, cinayətkar hərəkətlərini davam etdirmişdir. Elə bu dələduz və cinayətkar əməllərinə görə hal-hazırda cəzasını çəkir(bu barədə sonra).
Qeyd edək ki, mənzil məcəlləsinin 109.5 maddəsinin tələbləri kobud şəkildə pozulmuşdur, belə ki, onun rəhbərlik elədiyi MİK ləğv olunmalı və bütün mülkiyyət sahiblərinə verilməli idi. Amma bu baş vermədi.....
Binanın Zirzəmisi də satıldı- Sakinlər təhlükədə
Qeyd edək ki, hal-hazırda həbsdə olan Aydın Cəfərov Qaytaran oğlu illər əvvəl saxta sənədlər tərtib eləməklə sözügedən ünvanda yerləşən çoxmərtəbəli binanın zirzəmisini və qeyri-yaşayış sahələrini özəlləşdirib satmışdır.
Məlumat üçün bildirirk ki, binanın zirzəmisindən elektrik və kommunikasiya, çirkab suların axıdılması üçün nəzərdə tutulmuş boru və su xətləri keçir. Həmçinin binanın əsas dayaq sütunları yerləşən zirzəminin özəlləşdirib satılması qeyri-mümkündür. Hazırkı vəziyyətdə zirzəmidən hansısa formadada istifadə edilməsi qanunla mümkünsüzdür və təhlükəlidir. Halbuki, Aydın Cəfərov Qaytaran oğlu bunun təhlükəli və qanunsuz olduğunu bilə-bilə öz çirkin niyyətini həyata keçirməyə müvəffəq olub.
Əlavə olaraq “Gənc Alim” MİK-nə ayrılmış torpaq sahəsində Aydın Cəfərovun sakinlərə mərasim evi adı altında tikdiyi qeyri-yaşayış sahəsi də mövcud olub. Aydın Cəfərov Qaytaran oğlu sakinləri aldadaraq onların maddi dəstəyi ilə tikidirdiyi mərasim evini saxta sənədlərlə özəlləşdirib sakinləri öz çirkin niyyətlərinin toruna salmışdır. Belə ki, yenidən yaradılmış “Yasamal-68” MMMC-nin balansına verilməyən sözügedən qeyri-yaşayış sahələri “Gənc Alim” MİK-in rəhbərliyi tərəfindən qanunsuz olaraq üçüncü şəxsə, yaxınlarına icarəyə vermiş və sonradan isə saxta sənədlərlə özəlləşdirilərək başqa şəxslərə satılmışdır.
Hətta, bu qanunsuzluqlarla bağlı məhkəməyə də müraciət edilmişdir.
Qeyd olunur ki, binanın kommunikasiya xəttləri keçən zirzəmisi Ağazadə Kəmalə Ağatağı qızına iki mərhələdə satılmışsır. İlk olaraq 01.09.2021-ci ildə sözügedən zirzəminin 376 kv.metrlik hissəsi, 19.04.2024-cü ildə isə 800 kv.metrlik sahəsi saxta protokollarla tərtib edilərək satılır və özəlləşdirilir.
Eyni zamanda 18.01.2025-ci ildə isə binanın həyətində yerləşən su anbarının 855.9 kv.metrlik ərazisi yenə də saxta sənədlərlə özəlləşdirilərək çıxarış alınır.
Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi Şəxsinə dəfələrlə müraciət olunmasına baxmayaraq saxta çıxarışların ləğvi istiqamətində heç bir iş görülməmişdir.
“Yasamal-68” MMMC-nin hüquqşünası Hacı Zeynalov sonda bildirir ki, yaranmış qanunsuz məsələlərlə bağlı verilən çıxarışların ləğvinə görə aidiyyatı üzrə məhkəməyə müraciət olunub.
Qarşı tərəflərin mövqeyini dərc etməyə hazırıq.
Subut Mehdiyev
