Bankların kredit müqabilində həm girov, həm də zaminlik tələbinin antisosial, antihüquqi mahiyyəti...

Tarix: 17.05.2016 / 01:50
Bölmə: İqtisadiyyat

İlqar Hüseynli: "Çox təəssüflər olsun ki, banklar zaminlər üzərinə qanunsuz hüquqi öhdəliklər qoyur"
"Nəinki doğru deyil, eyni zamanda qanuna ziddir"

Son zamanlar pula olan tələbatımızı aradan qaldırmaq üçün yararlana biləcəyimiz yollardan biri də bankdan kredit götürməkdir. Maddi problemlərin aradan qaldırılmasında bəzən tək çıxış yolunun banklar olduğunu görürük.
Əhali pula olan tələbatı aradan qaldırmaq üçün və yaxud hər hansı biznes qurmaq, ev almaq məqsədilə banklardan kredit götürür. Yəni bankdan bir çox məqsədlər üçün kredit götürülə bilər. Məlum olduğu kimi, banklar tarifindən asılı olaraq müəyyən məbləğə qədər zaminsiz və yaxud girovsuz kreditlər təklif edir. Ancaq həmin kreditlərin şərtləri ağır olur.
Diqqətçəkən məqamlardan biri də daşınmaz əmlakla bağlı verilən kreditlərdə qoyulan öhdəliklərdir. Aydın məsələdir ki, ev almaq üçün ipoteka krediti götürüləndə bunun qarşılığında əmlak girov qoyulur. Yəni ev alan şəxs hər hansı bir səbəb üzündən krediti ödəyə bilməyəndə girov qoyulan əmlak bankın ixtiyarına keçir. Bir sözlə, həmin ev hərraca çıxarılaraq satılır, əldə olunan gəlirlə ödənilməyən borc kompensasiya edilir. Ancaq məsələ ondadır ki, Azərbaycanda daşınmaz əmlak almaqla bağlı kredit götürəndə təkcə mənzilin girov qoyulması yetərli olmur. Buna görə kiminsə zaman durması da lazım olur. Qəribəsi odur ki, kredit götürən krediti ödəyə bilmirsə, o zaman zamin duran şəxs həmin öhdəliyi yerinə yetirməlidir. Belə olan halda haqlı sual yaranır: əmlak girov qoyulubsa, o zaman yaranan problemə görə zamin duran şəxsin ödəniş etməsi nə dərəcədə doğrudur?
Məsələyə münasibət bildirən ekspert İlqar Hüseynlinin sözlərinə görə, kreditlə bağlı zaminlər üzərinə bu cür öhdəlik qoymaq doğru deyil: "Bu məsələdə zaminlərin üzərinə hər hansı bir maddi məsuliyyət qoymaq doğru deyil. Vətəndaş qoyduğu girovun müqabilində kredit götürürsə, o zaman zaminin üzərinə maddi öhdəlik qoymağa nə ehtiyac var?! Çox təəssüflər olsun ki, banklar zaminlər üzərinə qanunsuz hüquqi öhdəliklər qoyur. Hətta maliyyə sanksiyalarının tətbiqinə qədər bu davam edir.
O baxımdan hesab edirəm ki, bu doğru deyil. Nəinki doğru deyil, eyni zamanda qanuna ziddir. Zaminlər də kiməsə zamin duranda ehtiyatlı olmalı və şərtləri düzgün oxumalıdırlar. Çünki müqavilə məhkəmə çəkişmələri üçün əsas yaradan bir tələbdir.
Sənin imzan varsa, deməli artıq müqavilə öhdəliklərin var. Bütün bunlara baxmayaraq, bankların məhkəmələr vasitəsilə zamin duran şəxslərlə bağlı hər hansı maliyyə sanksiyaları həyata keçirməsi doğru olmayan qərardır".
Vidadi ORDAHALLI

DİGƏR XƏBƏRLƏR

Tarix: 08.07.2026 / 15:30

"Avropa Yaşıl Enerji Dəhlizi" layihəsi icra mərhələsinə keçdi

Tarix: 08.07.2026 / 10:53

Beyləqanda şəkər çuğunduru fiaskosu...

Tarix: 07.07.2026 / 20:28

Sahibkarlara böyük şans açılır - üstəlik “qapı-qapı gəzməyə” son veriləcək...

Tarix: 07.07.2026 / 20:11

İran müharibəsi qlobal enerji təminatında yeni böhran yaradıb...

Tarix: 07.07.2026 / 12:56

Azərbaycanda vençur kapitalı fondları yaradılacaq...

Tarix: 06.07.2026 / 21:45

Ermənistan Azərbaycanla Türkiyənin elektrik şəbəkəsinə qoşulmaq istəyir...

Tarix: 06.07.2026 / 21:05

Avropanın daha bir dövləti Azərbaycanın Orta Dəhliz layihəsinə qoşulur...

Tarix: 06.07.2026 / 19:25

Ermənistan məhsullarının Avropaya çatdlrılmasında ağır problemlər yarandı...

Tarix: 06.07.2026 / 17:09

Rusiya Azərbaycan vasitəsilə Ermənistana 30 vaqon propan göndərdi

Tarix: 06.07.2026 / 15:08

Ermənistan Rusiya qazını Avropa qiymətinə alacaq...

Tarix: 06.07.2026 / 14:06

Rusiya dronla Ukraynada SOCAR-ın yanacaqdoldurma məntəqəsini vurdu...

Tarix: 05.07.2026 / 19:40

"Yeni dəmir yolu Türkiyə, Ermənistan və Azərbaycan arasında nəqliyyat əlaqələrini gücləndirəcək" - Uraloğlu

VİDEO

Tarix: 27.11.2025 / 11:10

Biri ermənini öpür, biri sovet bayrağı qaldırır... Günümüzə baxın! - VİDEO

Tarix: 12.11.2025 / 11:05

Lavrov işdən kənarlaşdırılır, yoxsa oyun qurulur? - VİDEO

Tarix: 21.06.2025 / 08:15

Dünyada xaos böyüyür, Azərbaycana təhlükə də artır... - VİDEO

Tarix: 02.07.2026 / 20:10

Dövlət qurumlarının portal və mobil tətbiqləri birləşdirilir - Mehriban Əliyevanın rəhbərlik etdiyi Şura böyük islahatlar mesajını verdi...

Tarix: 02.07.2026 / 15:16

Xırdalan Xəstəxanasına qarşı kəskin iddia - orqan köçürülmüş xəstələr ölüm təhlükəsində?...

Tarix: 25.06.2026 / 20:33

Əmək pensiyası yaşına görə qonşular bizi bir neçə il qabaqlayır...

Rəqəmsal İnkişaf Şurası ilə süni zəka və kibertəhlükəsizliyin yüksəliş yoluna çıxdıq...