Bakının kirayə bazarında yeni vəziyyət yaranıb

Tarix: 06.06.2014 / 11:36
Bölmə: İqtisadiyyat

Ramil Osmanlı: "Sovetski"də söküntü kirayə qiymətlərinin aşağı düşməsinə imkan vermir"
"Başqa bir tərəfdən, mənzil təklif edənlərin sayı da azalıb"
Adətən may ayının sonu, iyun ayında kirayə bazarında passivlik müşahidə olunur. Bu da, öz növbəsində, qiymətlərin aşağı düşməsinə gətirib çıxarır.
Passivlik əsasən onunla əlaqədar olur ki, ali məktəblərdə dərslərin bitməsi və tələbələrin bir qisminin tətilə getməsi, digər qisminin isə ümumiyyətlə universitetləri bitirməsi kirayə mənzillərə olan tələbatı azaldır. Bu da, nəticə etibarilə, qiymətlərə təsirsiz ötüşmür. Çox qəribədir ki, bu il analoji tendensiya qiymətlərə təsir göstərmir. Baxmayaraq ki, mənzil alqı-satqısı ilə yanaşı, kirayə bazarında da passivlik hökm sürür.
Maraqlıdır, bunun səbəbi nədir?
Sözügedən məsələyə aydınlıq gətirən əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı bunu bir neçə səbəblə əlaqələndirdi: "Həqiqətən də bu il kirayə bazarında ucuzlaşma tendensiyası müşahidə olunmur. Əəvvəlki dövrlərdən fərqli olaraq, qiymət aşağı düşmür, necə var elə də qalıb. Baxmayaraq ki, kirayə bazarında passivlik var. Halbuki, əvvəlki dövrlərdə mövcud olan passivlik qiymətlərin ucuzlaşmasına da bu və ya digər dərəcədə təsir göstərirdi. Bu il isə əmlak bazarı iştirakçıları ümumiyyətlə qiymət ucuzlaşması barədə düşünmür. Bu da əmlak bazarında mövcud olan ajiotajla bağlıdır. Məsələ ondadır ki, bir neçə aydır "Sovetski"də söküntü işlərinin aparılması gündəmdədir. Proses hələ başa çatmayıb. Ancaq əmlak bazarı iştirakçıları hesab edirlər ki, kompensasiyaların ödənilməsi başa çatdıqdan sonra istər evlərin alınmasına, istərsə də kirayə bazarına ciddi tələbat yaranacaq. Ona görə də passivliyin olmasına rəğmən, qiymətləri aşağı salmırlar. Yəni gözləmə mövqeyindədirlər.
Ona görə də qiymətlər aşağı düşmür. Hesab edirəm ki, bu gedişlə qiymətlər bundan sonra da aşağı düşməyəcək. Onsuz da avqust ayının üçüncü ongünlüyündə kirayə bazarında tələbat yüksələn xətt üzrə inkişaf edir. Başqa bir tərəfdən, mənzil təklif edənlərin sayı da azalıb"

DİGƏR XƏBƏRLƏR

Tarix: 10.07.2026 / 20:55

Rusiyada dərin yanacaq qıtlığının Azərbaycana təsirləri gündəmdə...

Tarix: 10.07.2026 / 17:50

Əli Əsədovun rəhbərliyi ilə İqtisadi Şuranın iclası keçirildi - FOTO

Tarix: 10.07.2026 / 15:52

Beyləqan şəhərində fermerlər üçün aqrar sığorta ilə bağlı maarifləndirici təlim keçirilib

Tarix: 10.07.2026 / 14:47

Rusiya alimindən Ermənistan iqtisadiyyatı barədə inanılmaz rəylər - böhran olmayacaq...

Tarix: 10.07.2026 / 13:56

Azərbaycanın xarici dövlət borcu azaldı - 4 milyard 616,8 milyon...

Tarix: 10.07.2026 / 11:58

Rusiya Azərbaycan üzərindən Ermənistana propan və gübrə göndərəcək...

Tarix: 10.07.2026 / 09:17

Azərbaycan və Rusiya Samur çayının bölüşdürülməsini müzakirə edib

Tarix: 09.07.2026 / 19:05

Azərbaycana diri heyvan idxal edən iri şirkətlər əsas məlumatları "gizli" saxlayır...

Tarix: 09.07.2026 / 17:56

Britaniya “Zəngəzur” tankerini sanksiya siyahısından çıxardı

Tarix: 08.07.2026 / 15:30

"Avropa Yaşıl Enerji Dəhlizi" layihəsi icra mərhələsinə keçdi

Tarix: 08.07.2026 / 10:53

Beyləqanda şəkər çuğunduru fiaskosu...

Tarix: 07.07.2026 / 20:28

Sahibkarlara böyük şans açılır - üstəlik “qapı-qapı gəzməyə” son veriləcək...

VİDEO

Tarix: 27.11.2025 / 11:10

Biri ermənini öpür, biri sovet bayrağı qaldırır... Günümüzə baxın! - VİDEO

Tarix: 12.11.2025 / 11:05

Lavrov işdən kənarlaşdırılır, yoxsa oyun qurulur? - VİDEO

Tarix: 21.06.2025 / 08:15

Dünyada xaos böyüyür, Azərbaycana təhlükə də artır... - VİDEO

Tarix: 09.07.2026 / 21:52

İrandan Trampa “İrəvan mesajı” - sülh olmasa, TRIPP marşrutuna dözmərik...

Tarix: 09.07.2026 / 19:38

Vətəndaşın məmurlarla birbaşa ünsiyyətində sıfır hədd - rəqəmsallaşma dövrünün hədəfi...

Tarix: 09.07.2026 / 18:51

Çin və ABŞ-ın mübarizə apardığı Gürcüstan limanında Azərbaycan həlledici söz sahibinə çevrilir...

Diasporumuza Rusiyada problemlər yaradılandan sonra Avropa, Amerika istiqamətində fəallıq başladı...