Bazar günü günü, 14 dekabr 2025
     

MMMC-lərin yaradılması əmək bazarında canlanmaya səbəb olacaq

Image

Məlum olduğu kimi, mənzil mülkiyyətçiləri müştərək cəmiyyətlərinin (MMMC) yaradılmasına maraq get-gedə artır. Mənzil Məcəlləsinin və mənzil-kommunal sahəsində qəbul olunmuş normativ-hüquqi aktların müddəalarının təbliği, formalaşmaqda olan yeni münasibətlərə dair maarifləndirmə işlərinin aparılması, o cümlədən çoxmənzilli binaların yeni idarəetmə üsullarının tətbiqinin sürətləndirilməsi istiqamətində işlər davam etdirilir.
Artıq paytaxtda bir neçə MMMC fəaliyyət göstərir. Bununla yanaşı, hazırda Bakı şəhərinin bir neçə rayonu üzrə iyirmidən artıq çoxmənzilli binada yeni idarəetmə üsullarının tətbiqi, eləcə də MMMC-lərin yaradılması ilə bağlı müvafiq təşkilati işlər həyata keçirilir.
Bu arada bəzi ekspertlərin fikrincə, bu cür təsisatların sayı artırılsa ölkədə on minlərlə yeni iş yeri açılacaq. Bunu onunla əsaslandırırlar ki, Mənzil-İstismar Sahələri ilə müqayisədə yeni yaradılacaq təsisatlar daha çox əmək tutumludur.
Sözügedən məsələni dəyərləndirən iqtisadçı-ekspert Samir Əliyev hesab edir ki, yaşayış binalarında mənzil mülkiyyətçilərinin müştərək cəmiyyətləri yaradılacağı təqdirdə ölkə üzrə təxminən 60 min yeni iş yerinin yaradılması mümkündür: "Hazırda ölkədə 15 minə yaxın çoxmənzilli bina var. Binaların əksəriyyətinə Mənzil-İstismar Sahələri, az bir qisminə Mənzil-Tikinti Kooperativləri xidmət göstərir. MİS-lər ləğv edilərsə və uyğun olaraq yeni idarəetmə sistemi tətbiq edilərsə, yaradılacaq hər MMMC-yə ən azı 3 nəfər işçi tələb olunacaq. İşçilərin sayı mənzillərin sayından asılı olaraq 2 dəfəyədək arta bilər: bura MMMC-nin sədri, mühasibi, texniki işçiləri və sair əməkdaşlar daxildir. Bina idarəçiliyinin MMMC-lərə verilməsi ölkədə kommunal xidmət bazarının formalaşmasını da şərtləndirəcək. Yəni binaların cari təmirindən tutmuş kapital təmirinə qədər bütün işləri həyata keçirən özəl şirkətlər və paralel olaraq iş yerləri yaradılacaq".
S.Əliyevin fikrincə, 2009-cu ildə qüvvəyə minmiş Mənzil Məcəlləsinə görə, çoxmənzilli binanın sahə mülkiyyətçiləri binanın 3 idarəetmə üsulundan birini seçməyə borcludur: "Birincisi, sahə mülkiyyətçilərinin bilavasitə idarəetməsi. İkincisi, mənzil mülkiyyətçiləri müştərək cəmiyyəti və ya ixtisaslaşmış istehlak kooperativinin idarəetməsi. Üçüncüsü, idarəedici təşkilatın idarəetməsi. Bu qurumlar beynəlxalq təcrübədə kondominium adlanır. Hazırda Bakının Binəqədi, Yasamal və Nəsimi rayonlarında 4 MMMC dövlət qeydiyyatından keçib. Qeydiyyat sistemi sadələşdirilsə və bütün çoxmərtəbəli binaların sakinləri bu addımı atsa, belə cəmiyyətlərin sayı 15 minə qədər arta bilər. MMMC çoxmənzilli binanın sahə mülkiyyətçilərinin könüllü birliyidir. Bu qurum çoxmənzilli binada daşınmaz əmlak kompleksinin birgə idarəçiliyini, binanın ümumi əmlakının istismarını, ona sahibliyi, ondan istifadəni və qanunvericiliklə müəyyənləşdirilmiş hədlərdə barəsində sərəncam verilməsini təmin edir. MMMC qeyri-kommersiya təşkilatı olan hüquqi şəxsdir. Onun əsas məqsədi mənfəət götürmək deyil. MTK-lardan fərqli olaraq, MMMC rəhbərini bina sakinləri seçir. MMMC-nin gəlirləri əsasən 3 mənbədən qaynaqlanır: sakinlərin verdiyi aylıq haqlar, dövlət büdcəsindən ayrılan maliyyə yardımları və MMMC-nin fəaliyyəti nəticəsində (satış və icarə) əldə olunan gəlirlər".



VİDEO

Biri ermənini öpür, biri sovet bayrağı qaldırır... Günümüzə baxın! - VİDEO

Lavrov işdən kənarlaşdırılır, yoxsa oyun qurulur? - VİDEO

Dünyada xaos böyüyür, Azərbaycana təhlükə də artır... - VİDEO

Avropa "Yaşıl keçid" istəyir, Azərbaycan buna da hazırdır...

Bəs deyirdilər Qarabağdan 120 min erməni gedib? - 23 min nə deməkdir?

Emin Əmrullayevin hədəfi doğru, seçdiyi üsul mübahisəli...

SON XƏBƏRLƏR

13.12.2025 / 23:06
Elxan Nəcəfov nazir olandan İstanbuldakı naxçıvanlı uşaqların təhsil hüququ pozulur...

13.12.2025 / 19:25
Rusiyadan ABŞ-a mesaj – o sənədlər bizi məmnun etməyə bilər…

13.12.2025 / 19:10
Rusiya xüsusi təyinatlıları Voronejdə Azərbaycan diaspor nümayəndələrinə qarşı əməliyyat keçirdi - saxlananlar var... -VİDEO

13.12.2025 / 17:40
AB Rusiyanın məşhur Valday Klubuna da sanksiya tətbiq etdi…

13.12.2025 / 17:23
Rusiyanın dondurulmuş 210 milyardı təhlükədə - Avroittifaq pulların Ukraynaya verilməsi üçün ilk addımı atdı...

13.12.2025 / 17:06
Aeroportda özünü şübhəli aparan şəxsin mobil telefonundan görün nə çıxdı...

13.12.2025 / 16:49
İrandan gələn narkotiki Salyanda satmaq istəyənlər tutuldu

13.12.2025 / 16:31
Ərdoğandan Odessada türk gəmisinin vurulmasına reaksiya - onlara zərər vurar…

13.12.2025 / 16:18
Nizamidə quldurluq edib Tərtərdə gizlənirdi... yaxalandı...

13.12.2025 / 15:17
Bakıda sulu qar yağacaq - XƏBƏRDARLIQ

13.12.2025 / 14:49
Trampın Avropanın daxili işinə müdaxiləsi kəskin rədd edildi...

13.12.2025 / 14:30
Bələdiyyə rəhbərliyinin qanunsuz biznesi çiçəklənir...

13.12.2025 / 14:11
Rusiya Xəzəri yeni müharibə meydanına çevirə bilər...

13.12.2025 / 13:52
Rusiyada diaspor rəhbərimizin işi ermənilərə tapşırıldı - təsadüf, ya....

13.12.2025 / 13:22
Qubada atasının pulunu oğurlayan yeniyetmə saxlanıldı

13.12.2025 / 12:44
Müdafiə Nazirliyində hərbi attaşelərlə ilin yekununa dair toplantı keçirildi

13.12.2025 / 12:10
Elçin Əmirbəyov Polşada işgüzar səfərdə olub

13.12.2025 / 09:23
Universitet tələbələrinin dərsliklərlə bağlı ciddi problemi yaranıb...

13.12.2025 / 08:46
Tikintilərdə işçi həyatının qiyməti "3 qəpik olub" - rəqəmlər dəhşətdir...

13.12.2025 / 01:27
Rusiya-Ukrayna müharibəsi Qara dənizdən sonra Xəzərə də sıçradı – “Lukoil”un iki neft platforması vuruldu...

13.12.2025 / 00:48
Rusiya Ərdoğan-Putin görüşündən dərhal sonra Odessada Türkiyə gəmisini vurdu - Qara dəniz müharibə meydanına çevrilir...

12.12.2025 / 22:16
Gürcüstanda aksiya qadağaları sərtləşdirildi…

12.12.2025 / 21:49
Avropa "Yaşıl keçid" istəyir, Azərbaycan buna da hazırdır...

12.12.2025 / 21:34
Ermənistan AB ilə Aİİ arasında, Rusiya çarəsiz durumda qalıb... Overçuk yenə danışdı...

12.12.2025 / 21:19
Venesuela neft blokadasında - Maduro Belarusdan sığınacaq istədi...

12.12.2025 / 21:05
İrəvanda "Arsax" sözü işlədən media bağlandı...

12.12.2025 / 20:52
“Terrorsuz Türkiyə” ciddi problemlə üzləşib - cinayətə batmamış PKK-çı necə təyin ediləcək...

12.12.2025 / 20:39
Tramp 907-ni ləğv etməsə, Azərbaycanda hörmətdən düşəcək...

12.12.2025 / 20:30
Naxçıvanın Kültəpə kəndində yas mərasimində qazdan kütləvi zəhərlənmə - 23 qadın xəstəxanaya yerləşdirildi

12.12.2025 / 20:25
Bəs deyirdilər Qarabağdan 120 min erməni gedib? - 23 min nə deməkdir?

12.12.2025 / 20:15
Vardanyanın məhkəməsi sənədlərin tədqiqi ilə davam etdirilib

12.12.2025 / 20:12
Azərbaycan-Ermənistan-Türkiyə-Aralıq dənizi marşrutu Almaniyada nəzərdən keçirildi...

12.12.2025 / 19:58
AMEA-nın akademikləri də Mehdiyevin üzündən problem yaşayacaq...

12.12.2025 / 19:45
Mədəni-maarif proqramları Azərbaycan cəmiyyətinin rifahı üçün strateji əhəmiyyət daşıyır

12.12.2025 / 19:42
Rusiya Putinin həbsinə orderini qərar verən BCM hakiminə 15 il iş kəsdi...

12.12.2025 / 19:33
Aşqabadda bağlı qapılar arxasında 40 dəqiqlik zirvə - Ərdoğanla Putin nəyi müzakirə etdi...

12.12.2025 / 19:27
Krımda qanunsuz iş aparan Ermitaj alimi Polşada tutuldu - Qarabağı alt-üst etmiş əcnəbi alimlər isə...

12.12.2025 / 19:14
Məhkəmə sistemində tam yeni qurum yaradılır - rəqabət gözləntisi doğrulacaqmı?...

12.12.2025 / 19:08
Türkiyənin tarixi şəhəri - İzmir

12.12.2025 / 19:00
İran "mis mədənləri" ilə Ermənistanı Qərbin asılılığından qorumaq istəyir...

12.12.2025 / 18:53
Türkiyə səfiri: Heydər Əliyev qurucu bir liderdir

12.12.2025 / 18:47
Tramp NATO-dan çıxmaq adı ilə Avropanı şantaj edir(?)...

12.12.2025 / 18:35
Rəfail Hüseynov VHP-nin hansı(sa) nizamnamə maddəsini pozub?..

12.12.2025 / 18:21
Paşinyan “ermənilərin Qarabağa qayıdışı üzrə nə xəritə” hazırlayır...

12.12.2025 / 18:14
Starteji Obyektlərin Mühafizəsi Dövlət Agentliyi Heydər Əliyevin məzarını ziyarət edib - FOTO

12.12.2025 / 18:08
Emin Əmrullayevin hədəfi doğru, seçdiyi üsul mübahisəli...

12.12.2025 / 17:55
Merz Trampın Avropa siyasətinə sərt cavab verdi...

12.12.2025 / 17:46
ABŞ Avropanı parçalayır... 4 ölkə Avropa Birliyindən çıxacaq - Gizli plan sızdırıldı…

12.12.2025 / 17:34
Rusiya Belçikanın “Euroclear” şirkətini məhkəməyə verdi…

12.12.2025 / 17:25
Ailə sevgi və sədaqət ocağıdır

12.12.2025 / 17:20
ABŞ G7-yə alternativ yaradır - Rusiya və Çinin də daxil olacağı Core-5 qrupu…

12.12.2025 / 17:15
MEDİA nümayəndələri Ümummilli Lider Heydər Əliyevin məzarını ziyarət etdi - FOTO

12.12.2025 / 16:55
Gələn il dünyanın müxtəlif nöqtələrində savaş enerjisi yüksələcək - 2026-cı ilin astroloji-siyasi təhlili

12.12.2025 / 16:31
Trampın Ukrayna planının daha bir detalı ortaya çıxdı - silahsızlaşdırılmış zona Rusiya ərazisi kimi tanınacaq...

12.12.2025 / 16:14
Ukrayna Xəzərdə Rusiyanın iki gəmisini vurdu...

12.12.2025 / 16:01
Şahin Şıxlınskiyə yekun ittiham elan olundu - işi aparan və ifadə verənlər ermənilərdir...

12.12.2025 / 15:48
Nazirlik bələdiyyə sədrinin müavinindən 8 min manatlıq mebel alır

12.12.2025 / 15:25
Şəhid ailələri üçün daşınmaz əmlakın qeydiyyatı rüsumlardan azad edilir

12.12.2025 / 15:11
Azərbaycan kosmonavtların xilas edilməsi ilə bağlı Sazişə qoşulur...

12.12.2025 / 14:26
Kiyev Donbasda bufer zonanın yaradılmasını dəstəklədi, ancaq şərtləri var…

12.12.2025 / 14:06
Türkiyənin tanınmış müdafiə sənayesi şirkəti Azərbaycanda fəaliyyətə başladı

12.12.2025 / 13:50
Azərbaycan əhalisinin sayı açıqlandı

12.12.2025 / 13:37
AMEA Ramiz Mehdiyevin akadamek adını alır

12.12.2025 / 13:28
Trampdan xəbərdarlıq - Ukrayna münaqişəsi III Dünya müharibəsinə çevrilə bilər

12.12.2025 / 13:10
Tokayev Ermənistanla Azərbaycan arasında sülh müqaviləsinin tezliklə bağlanacağına ümid edir

12.12.2025 / 12:52
Ramiz Mehdiyevin Dövlət Şurası və “son siyahı”

12.12.2025 / 12:44
Xocalıda Heydər Əliyevin anım günü münasibətilə ağacəkmə aksiyası keçirilib

12.12.2025 / 12:40
Əli Əsədov Aşqabadda Neytrallıq Abidəsini ziyarət etdi - FOTO

12.12.2025 / 12:15
Daxili İşlər Nazirliyinin şəxsi heyəti Ulu Öndər Heydər Əliyevin xatirəsini yad edib - FOTO

12.12.2025 / 12:07
ABŞ Ticarət Palatasının nümayəndə heyəti Azərbaycana gəlir

12.12.2025 / 11:25
Əli Əsədov: "Azərbaycanla Mərkəzi Asiya ölkələri arasındakı münasibətlər unikal xarakter daşıyır"

12.12.2025 / 11:18
"Azərbaycan Türkmənistanın BMT himayəsi altında Neytrallıq Universitetinin işində fəal iştiraka hazırdır" – Baş nazir

12.12.2025 / 11:13
Müdafiə Nazirliyinin rəhbərliyi Ulu Öndərin məzarını ziyarət edib

12.12.2025 / 11:08
Dövlət və hökumət rəsmiləri Fəxri xiyabanda Ulu Öndər Heydər Əliyevin xatirəsini yad ediblər

12.12.2025 / 10:52
Prezident İlham Əliyev və Birinci xanım Mehriban Əliyeva Ümummilli Lider Heydər Əliyevin məzarını ziyarət ediblər - FOTO

12.12.2025 / 09:57
Zelenskidən Donbasla bağlı təəccüblü açıqlama - referendum keçirilə bilər...

12.12.2025 / 09:25
MİDA-nın mənzillərindən "kiberbarmaqlar" kəsilmir ki, kəsilmir...

12.12.2025 / 09:06
Avropa Liqası - "Fənərbağça" darmadağınla qalib gəldi

12.12.2025 / 08:42
"Əldə balta ilə odun da doğramaq olar, adam da" - məktəbdə uşağa verilən suala baxın...

12.12.2025 / 00:31
Ukrayna Xəzərdə “Lukoil”un neft platformasını vurdu - 20-dən çox quyuda əməliyyatlar dayandı…

12.12.2025 / 00:06
Prezident İlham Əliyev Ulu Öndər Heydər Əliyevin anım günü ilə bağlı paylaşım edib - FOTO

Mədəni-maarif proqramları Azərbaycan cəmiyyətinin rifahı üçün strateji əhəmiyyət daşıyır

XƏBƏR ARXİVİ