Kredit girovuna qoyulmuş evlərə görə zamin durmuş şəxslərin məsuliyyəti...

Tarix: 24.02.2016 / 02:24
Bölmə: İqtisadiyyat

Müzəffər Baxışov: "Daşınmaz əmlak girov kimi qoyularsa, zaminə ehtiyac olmur"

"Borclu krediti ödəməkdən imtina edərsə, kreditor kredit müqaviləsi şərtlərinin icra olunmasının daşınmaz əmlak hesabına ödənilməsi barədə məhkəməyə müraciət edir"

Azərbaycanda bütün valyuta növləri daxil olmaqla ümumi kredit portfelinin dəyəri 19 milyard 744 milyon manatdır. Xarici valyutada olan kreditlərin həcmi isə 7 milyard 477 milyon dollardır.

Bu isə o deməkdir ki, dollarla olan kreditlər ikinci devalvasiyadan öncə milli valyuta ifadəsində 7 milyard 851 milyon manat idisə, hazırda rəsmi məzənnə ilə 11 milyard 664 milyon manatadək yüksəlib. Deməli, sonuncu məzənnə dəyişikliyindən sonra vətəndaşlar banklara 3 milyard 813 milyon manat vəsait ödəməlidir.

Mərkəzi Bankın məlumatına görə, hazırda borclananların sayı 2 milyon 532 min 712 nəfərə çatıb. Bunların böyük əksəriyyəti isə istehlak kreditlərindən istifadə edən vətəndaşlardır. Belə ki, 2 milyon 497 min 609 nəfər fərdi borclanandır. Borclanan hüquqi şəxslərin sayı cəmi 11 min 241-dir. 2 milyondan artıq olan borclanan arasında sahibkarlıq subyektlərinin sayı cəmi 23 min 862 iş qurumudur. Fərdi borclananların sayı ondan xəbər verir ki, hazırda orta hesabla hər ailədə ən azı bir borclu var. Yəni orta hesabla hər bir ailə banka borcludur.

Hazırda Azərbaycanda 1 milyon 205 min 81 zamin var. Ölkədə orta hesabla hər 4 nəfərdən birinin banka borcu var və orta hesabla hər 8 nəfərdən biri isə zamindir.

Məlumdur ki, bankdan pul kredit götürmək istəyənlər daşınmaz əmlakı girov qoyur. Kredit götürən müəyyən səbəblərdən dolayı krediti qaytarmasa, məsuliyyət zaminin üzərinə düşür. Maraqlıdır, girov qoyulan evə görə zamin məsuliyyət daşıyırmı? Bank vətəndaşa verdiyi kredit pulunu geri almaq üçün daşınmaz əmlakı müsadirə etməlidir, ya zamindən həmin pulu tələb etməlidir?

Hüquqşünas Müzəffər Baxışov "Bakı-Xəbər"ə açıqlamasında bildirdi ki, zamin, girov kimi daşınmaz əmlakın qoyulması öhdəliyin icra üsullarından biridir. Onun sözlərinə görə, daşınmaz əmlak girov qoyularaq onun müqabilində kredit götürülürsə, zaminə ehtiyac yoxdur: "Belə müqavilələrdə zaminə ehtiyac olmur.

Borclu krediti ödəməkdən imtina edərsə, kreditor müqavilə şərtlərinin icra olunmasının daşınmaz əmlak hesabına ödənilməsi barədə məhkəməyə müraciət edir. Məhkəmə də qətnamə çıxarır ki, girov qoyulan daşınmaz əmlak hərrac vasitəsilə satılsın və kreditin ödənilməsinə yönəldilsin.

Məhkəmə qətnaməsində bildirilir ki, satılan daşınmaz əmlak krediti tam ödəmirsə, o zaman borclunun digər əmlakları hesabına kredit bağlana bilər. Daşınmaz əmlak girov kimi qoyularsa, zaminə ehtiyac olmur".

Günel CƏLİLOVA

DİGƏR XƏBƏRLƏR

Tarix: 23.10.2026 / 16:05

Azərbaycanda islam maliyyəçiliyi nə deməkdir?..

Tarix: 23.10.2026 / 10:37

Sosial ödənişlərin artırılması üçün altıncı sosial islahat paketi hazırlanır...

Tarix: 23.10.2026 / 09:57

Gələn il şəhər və rayonlara dotasiya ayrılmayacaq - xərclərini öz gəlirləri hesabına ödəyəcəklər...

Tarix: 23.10.2026 / 09:26

Gələn ilin büdcəsi layihəsi Milli Məclisdə - gəlirlər və xərclər açıqlandı...

Tarix: 22.10.2026 / 19:54

Orta Dəhliz Avropa ilə Asiya arasında ən təhlükəsiz marşrut seçildi...

Tarix: 22.10.2026 / 19:30

Azərbaycanda şirin su ilə bağlı vəziyyət pisləşir - ümid Xəzərə qalıb…

Tarix: 22.10.2026 / 10:36

Sabahdan vint, bolt və qaykaların ixrac tarifi 20 DƏFƏ ARTIRILIR...

Tarix: 21.10.2026 / 17:06

Azərbaycan daha bir rekord vurdu - "tranzitlərin rekordu"...

Tarix: 21.10.2026 / 16:50

Neft Fondumuzun çox valyuta qazanmasına mane olan tək səbəb var...

Tarix: 21.10.2026 / 13:35

Azərbaycanda yeni bank yaradıla bilər - Aİ-dən TƏKLİF...

Tarix: 21.10.2026 / 10:23

Avropalı investorların Qarabağ, Şərqi Zəngəzur və Naxçıvana marağı artır - Aİ hesabatı

Tarix: 20.10.2026 / 22:07

Taxıl bazarında kəskin təzad: kəndlilər buğda əkinindən imtina edir...

VİDEO

Tarix: 17.10.2026 / 17:10

Aydın Quliyev Mətbuat Şurasında seçkilərə qatılmamasının səbəblərini qurultayda açdı... - VİDEO

Tarix: 27.11.2025 / 11:10

Biri ermənini öpür, biri sovet bayrağı qaldırır... Günümüzə baxın! - VİDEO

Tarix: 12.11.2025 / 11:05

Lavrov işdən kənarlaşdırılır, yoxsa oyun qurulur? - VİDEO

Tarix: 22.10.2026 / 19:54

Orta Dəhliz Avropa ilə Asiya arasında ən təhlükəsiz marşrut seçildi...

Tarix: 22.10.2026 / 19:30

Azərbaycanda şirin su ilə bağlı vəziyyət pisləşir - ümid Xəzərə qalıb…

Tarix: 22.10.2026 / 16:56

15 temmuz “FETÖ darbesində” bircə nəfər siyasətçi-deputatın adı çıxmadı...

Milli kimliyə bağlı gənclər uğurlu gələcəyin əsas təminatçılarıdır...