"Novostroyka"ların arasında məsafənin qısaldılması qərarı birmənalı qarşılanmır

Tarix: 19.09.2014 / 02:55
Bölmə: İqtisadiyyat

Məlum olduğu kimi, Nazirlər Kabineti "Ara məsafəsi ilə bağlı müfəssəl Qaydalar"da dəyişikliklər edib. Bu minvalla binalar arasındakı məsafə qısaldılıb.
Belə ki, ara məsafəsi olaraq divar hündürlüyünün 0,6 hissəsi, xüsusi yaşayış ərazilərində (hərbi şəhərciklər, tələbə şəhərcikləri, müvəqqəti məskunlaşma əraziləri) divar hündürlüyünün 0,4 hissəsi, Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin 80-ci maddəsinə əsasən barəsində məlumatlandırma icraatı tətbiq edilən yaşayış evlərinə münasibətdə isə divar hündürlüyünün 0,3 hissəsi, yalnız sahibkarlıq fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş ərazilərdə və sənaye ərazilərində isə divar hündürlüyünün 0,25 hissəsi qəbul olunur.
Digər bir dəyişikliyə görə isə, bu qaydalar kənd ərazilərinə şamil edilməyəcək.
Bütövlükdə ekspertlərin binalar arasındaki məsafənin qısaldılmasına münasibəti necədir? Bununla bağlı onların yanaşması nədən ibarətdir?
Sözügedən məsələni dəyərləndirən Müstəqil Memarlar Assosiasiyasının rəhbəri Zemfira Budaqova buna birmənalı prizmadan yanaşmır. Onun fikrincə, Bakıda kim necə istəyir, elə də tikinti aparır: "Tikinti normaları da, şəhərsalma normaları da kobud şəkildə pozulur. Bu dəyişikliklə demək istəyirlər ki, ərazinin baş planını təqdim edin, gerisi ilə işiniz yoxdur. Biri ev tikir, pəncərəsi qonşunun həyətinə baxır. Evləri biri-birinə elə sıx tikirlər ki, bir qonşunun pəncərəsi o birisinin divarına açılır. Evlər, binalar arasında hədsiz qısa məsafələr qoyurlar. Bunlar şəhərsalma qanunlarına tamamilə ziddir. Yaşayış evləri üçün ara məsafənin 0,3 qoyulması da hədsiz azdır. Söhbət fərdi yaşayış evlərindən gedirsə, yenə də azdır. 12 mərtəbəli binanın hər mərtəbəsinin hündürlüyü 3 metrdirsə, qonşu bina ilə ara məsafəsi azı 36 metr olmalıdır. Yəni mərtəbələrin hündürlüyü nə qədərdirsə, 3-ə vurulmalıdır, alınan nəticə binalar arasındakı məsafəni təyin etməlidir. Bu normativ qaydadır. Paytaxta ötəri nəzər yetirmək kifayətdir ki, tikintilərin necə xaotik, şəhərsalma qaydalarının kobud pozuntusu ilə aparıldığı görünsün. Çoxmərtəbəli binaların tikintisinin də öz normativləri var. Şəhərsalma qaydalarına görə, binalar arasındakı məsafə iki binanın hündürlüyünün yarısı qədər olmalıdır. Ərazidə qoşa binanın hər birinin hündürlüyü 100 metrdirsə, deməli, onlar arasındakı məsafə azı 100 metr olmalıdır. Bizdə binalar arasındakı məsafə 30 metrdən çox qoyulmur. Heç olmasa 50, 75 də qoymurlar. Mən Kalininqrad şəhərində çoxmərtəbəli yaşayış massivinin layihəsini təqdim etmişdim. Binalar arasında 100 metr məsafə qoymuşdum, dedilər olmaz, 120 metr qoyulmalıdır. Binaların sayını da azaltdılar ki, sıxlıq yaranmamalıdır. Avropada, xüsusilə Almaniyada bundan da artıq məsafə tələb edilir. Bizdə isə vəziyyət dəhşətdir. Demək olar, bütün yaşayış binalarının sağı-solu, önü, arxası əlavə tikililərlə bağlanıb. Binalar arasında məsafə azalanda sıxlıq olduğu üçün hansısa yanğın hadisəsi baş verəndə söndürmək çətin olur. Binalar elə inşa edilməlidir ki, avtomobillər binalar arasında sərbəst hərəkət edə bilsin, fövqəladə hallar baş verəndə də yanğınsöndürən, təcili yardım, digər qəza xidmətləri hadisə yerinə tez çatsın".

DİGƏR XƏBƏRLƏR

Tarix: 21.05.2026 / 16:29

Qanunsuz tikililər düyünü çözülmür - həm dövlət, həm də vətəndaş itirir…

Tarix: 20.05.2026 / 15:04

"Halal" şirkətlərdə dərin maliyyə böhranı başlayıb...

Tarix: 20.05.2026 / 10:21

"Son illərdə fərdi evlər və bu tipli qeyri-formal yaşayış məskənləri üçün müəyyən amnistiyalar tətbiq etmişik" - Mikayıl Cabbarov

Tarix: 20.05.2026 / 09:15

Azərbaycan nefti ucuzlaşdı - 117 dollar...

Tarix: 19.05.2026 / 15:50

Hörmüz boğazı dünya iqtisadiyyatını boğur - Azərbaycan üçün isə vəziyyət fərqlidir

Tarix: 19.05.2026 / 13:43

5 dövlət yük daşımalarında vahid tranzit həllər barədə saziş imzaladı...

Tarix: 18.05.2026 / 17:31

Neftin qiyməti 180 dollara qədər yüksəlir - Azərbaycan üçün yeni imkanlar yaranır

Tarix: 18.05.2026 / 17:11

Bəzi ölkələrdə ərzaq panikası, polis reydləri, "Toyota" çökür - Hörmüzün fəsadları...

Tarix: 18.05.2026 / 16:55

Azərbaycanın üzərindən tranzit yükdaşımalar 14 milyon tonu keçdi...

Tarix: 18.05.2026 / 16:19

Tramp neft ixracı ilə bağlı Rusiyanın çox gözlədiyi qərarı vermədi...

Tarix: 18.05.2026 / 11:05

Hər ay ərzağa nə qədər pul xərcləyirik? - Qeyri-ərzaqların bahalaşma tempi pis deyil...

Tarix: 17.05.2026 / 20:06

"Serbiya Azərbaycanı həqiqi dost ölkə hesab edir" - Aleksandar Vuçiç

VİDEO

Tarix: 27.11.2025 / 11:10

Biri ermənini öpür, biri sovet bayrağı qaldırır... Günümüzə baxın! - VİDEO

Tarix: 12.11.2025 / 11:05

Lavrov işdən kənarlaşdırılır, yoxsa oyun qurulur? - VİDEO

Tarix: 21.06.2025 / 08:15

Dünyada xaos böyüyür, Azərbaycana təhlükə də artır... - VİDEO

Tarix: 14.05.2026 / 20:35

2-ci Qarabağ müharibəsini yarımçıq dayandırmağa çalışan ölkələr... təzyiqlər keçmədi...

Tarix: 14.05.2026 / 17:22

Keçmiş hakimlərin vəkil işləməsi hüquq dövlətçiliyinə ziddir...niyə?...

Tarix: 09.05.2026 / 17:38

Prezident İlham Əliyev və Mehriban Əliyeva Şükürbəyli kəndinə köçən sakinlərlə görüşdü - FOTO/YENİLƏNDİ

WUF13 Azərbaycanın milli, mədəni, əxlaqi, tarixi kimliyinin nümayiş meydanıdır...