Ucuzlaşan daşınmaz əmlak, azalmayan alıcı problemi...

Tarix: 28.11.2015 / 01:38
Bölmə: İqtisadiyyat

Nüsrət İbrahimli: "Real alıcıların böyük bir hissəsi daşınmaz əmlak bazarını tərk edib"

"Kredit təşkilatları da daşınmaz əmlak bazarına pul ayırmağın risqli olduğunu düşünərək öz fəaliyyətini məhdudlaşdırıb"

Son aylar ölkədə daşınmaz əmlak bazarında qiymət ucuzluğu müşahidə olunur. Daşınmaz əmlakın qiyməti ötən illə müqayisədə 27.6 faiz ucuzlaşıb.

Daşınmaz əmlak bazarında yaşanan durğunluq həm köhnə, həm də yeni tikililərdə müşahidə olunur.

Maraqlıdır, daşınmaz əmlakın satış qiymətinin aşağı düşdüyü bir məqamda mənzil almaq üçün müraciət edən alıcıların sayı artıbmı? Ümumiyyətlə, daşınmaz əmlakın satışı sahəsində vəziyyət nə yerdədir?

Məsələ ilə bağlı sualımızı cavablandıran əmlak məsələləri üzrə ekspert Nüsrət İbrahimli bizimlə söhbətində qeyd etdi ki, mənzil bazarında qiymətlərin enməsinin xarici və daxili səbəbləri var: "Qonşu dövlətlərdə mənzillərin ucuzlaşması, eləcə də neftin qiymətinin aşağı enməsi burada xarici amil olaraq özünü göstərir. Real alıcıların böyük bir hissəsi daşınmaz əmlak bazarını tərk edib. Səbəb isə əllərindəki pulu qoruyub saxlamaqdır. Hər zaman bazarda canlanma yaradan və qiymətləri artıranlar daha çox investorlar idi. Artıq onlar da bazarı tərk edib. Onlar əllərindəki vəsaiti bazara yatırmaqdan ehtiyat edir. Bundan başqa, kredit təşkilatları da daşınmaz əmlak bazarında öz fəaliyyətini məhdudlaşdırıb. Onlar da bu sahəyə pul ayırmağın risqli olması səbəbindən ehtiyat edir. Təbii ki, bütün bunlar da mənzillərin qiymətində özünü qabarıq şəkildə büruzə verir. Ev alqı-satqısı ilə məşğul olanlar keçən il 100 minlik evi normal qiymətə sata bilirdilər. Amma indi isə 100 minlik evi heç 80 minə sata bilmirlər".

Ekspertin sözlərinə görə, ümumilikdə ilin əvvəlindən daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər 23,6 faiz ucuzlaşıb: "Ay ərzində təkrar mənzil bazarında qiymətlər 3,1 faiz ucuzlaşıb. İlin əvvəli ilə müqayisədə ucuzlaşma 24,6 faiz təşkil edib. Oktyabrda ilkin mənzil bazarında qiymətlər 1,2 faiz ucuzlaşıb.

İlin əvvəlindən qiymətlər 26,7 faiz ucuzlaşıb. Sentyabr ayı ilə müqayisədə oktyabrda mənzil bazarında qiymətlər 2,1 faiz ucuzlaşıb. İlin əvvəlindən isə mənzil bazarı 26 faiz ucuzlaşıb".

Günel CƏLİLOVA

DİGƏR XƏBƏRLƏR

Tarix: 09.07.2026 / 19:05

Azərbaycana diri heyvan idxal edən iri şirkətlər əsas məlumatları "gizli" saxlayır...

Tarix: 09.07.2026 / 17:56

Britaniya “Zəngəzur” tankerini sanksiya siyahısından çıxardı

Tarix: 08.07.2026 / 15:30

"Avropa Yaşıl Enerji Dəhlizi" layihəsi icra mərhələsinə keçdi

Tarix: 08.07.2026 / 10:53

Beyləqanda şəkər çuğunduru fiaskosu...

Tarix: 07.07.2026 / 20:28

Sahibkarlara böyük şans açılır - üstəlik “qapı-qapı gəzməyə” son veriləcək...

Tarix: 07.07.2026 / 20:11

İran müharibəsi qlobal enerji təminatında yeni böhran yaradıb...

Tarix: 07.07.2026 / 16:35

Beyləqanın Əlinəzərli kəndində fermerlər üçün aqrar sığorta təlimi keçirilib

Tarix: 07.07.2026 / 12:56

Azərbaycanda vençur kapitalı fondları yaradılacaq...

Tarix: 06.07.2026 / 21:45

Ermənistan Azərbaycanla Türkiyənin elektrik şəbəkəsinə qoşulmaq istəyir...

Tarix: 06.07.2026 / 21:05

Avropanın daha bir dövləti Azərbaycanın Orta Dəhliz layihəsinə qoşulur...

Tarix: 06.07.2026 / 19:25

Ermənistan məhsullarının Avropaya çatdlrılmasında ağır problemlər yarandı...

Tarix: 06.07.2026 / 17:09

Rusiya Azərbaycan vasitəsilə Ermənistana 30 vaqon propan göndərdi

VİDEO

Tarix: 27.11.2025 / 11:10

Biri ermənini öpür, biri sovet bayrağı qaldırır... Günümüzə baxın! - VİDEO

Tarix: 12.11.2025 / 11:05

Lavrov işdən kənarlaşdırılır, yoxsa oyun qurulur? - VİDEO

Tarix: 21.06.2025 / 08:15

Dünyada xaos böyüyür, Azərbaycana təhlükə də artır... - VİDEO

Tarix: 09.07.2026 / 21:52

İrandan Trampa “İrəvan mesajı” - sülh olmasa, TRIPP marşrutuna dözmərik...

Tarix: 09.07.2026 / 19:38

Vətəndaşın məmurlarla birbaşa ünsiyyətində sıfır hədd - rəqəmsallaşma dövrünün hədəfi...

Tarix: 09.07.2026 / 18:51

Çin və ABŞ-ın mübarizə apardığı Gürcüstan limanında Azərbaycan həlledici söz sahibinə çevrilir...

Diasporumuza Rusiyada problemlər yaradılandan sonra Avropa, Amerika istiqamətində fəallıq başladı...