Prezidentin təklifi əmlak bazarında durğunluğu canlandıra bilən faktor kimi dəyərləndirilir

Tarix: 15.07.2015 / 03:19
Bölmə: İqtisadiyyat

Nüsrət İbrahimov: «Bu, daşınmaz əmlak bazarında fəallığın artmasına və tikinti sektorunun inkişafına səbəb ola bilər»

«Digər tərəfdən bu, qiymət artımına səbəb ola bilməz»

Azərbaycanda ipoteka kreditləri ilə bağlı yenilik tətbiq ediləcək. Bu barədə Prezident İlham Əliyevin sədrliyi ilə Nazirlər Kabinetinin 2015-ci ilin birinci yarısının sosial-iqtisadi inkişafının yekunlarına və qarşıda duran vəzifələrə həsr olunan iclasında dövlət başçısı özü bildirib.

Prezident deyib ki, bu ilin sonuna qədər ipotekaya dövlət büdcəsindən əlavə vəsaitin ayrılması barədə göstəriş verib: «Buna böyük ehtiyac var. Xüsusilə gənclər, digər kateqoriyalı insanlar. Onların həyat şəraiti yaxşılaşmalıdır. Hesab edirəm ki, ilin sonuna qədər ipotekaya dövlət büdcəsindən ən azı 200 milyon manat, bəlkə də çox vəsait verilməlidir».

Dövlət başçısı qeyd edib ki, hazırda Maliyyə Nazirliyi və Mərkəzi Bank bu məsələ ilə məşğuldur: «Onlara müvafiq göstərişlər verilib. Bir müddətdən sonra mənə məruzə etsinlər ki, bu məsələ necə icra olunur. Bunun mexanizmi nədən ibarət olacaq». İlham Əliyev sözügedən məsələ ilə bağlı onu da bildirib ki, ipoteka kreditləri ilə bağlı iki yanaşma var: «İstəyirəm ki, ictimaiyyət onu da bilsin. Ya verilən vəsaitə mövcud binalardan mənzillər alınacaq, ya da ki, yeni binalar tikiləcək. Əlbəttə, tikinti sektorunu canlandırmaq üçün yeni binaların inşası daha məqsədəuyğundur. Ancaq bu bir qədər vaxt apara bilər. Ona görə, biz bəlkə də bu iki yanaşmanın sintezini tətbiq etsək pis olmaz. Hər halda, bu əsas məsələ deyil. Əsas məsələ odur ki, vəsait ayrılmalıdır və həmin vəsaitin kimə veriləcəyini də siz müəyyən edin. Əlbəttə, şərtlər elə olmalıdır ki, ipotekaya maraq artsın».

Maraqlıdır, ipoteka kreditləşməsinə 200 milyon manat vəsaitin yönəldilməsi əhalinin mənzil şəraitinin yaxşılaşmasında nə kimi rol oynaya bilər?

Məsələyə münasibət bildirən əmlak məsələləri üzrə ekspert Nüsrət İbrahimovun sözlərinə görə, bu, əmlak bazarında aktivliyin artmasına müsbət təsir göstərə bilər: «Dövlət büdcəsindən ipoteka kreditləşməsinə əlavə 200 milyon manatın ayrılması daşınmaz əmlak bazarında fəallığın artmasına və tikinti sektorunun inkişafına səbəb ola bilər. Ən azından bu, bazarı stabilləşdirə bilər. Çünki sözügedən rəqəm elə də kiçik deyil. Nəzərə almaq lazımdır ki, ipoteka kreditləşməsi daşınmaz əmlak bazarının sabitləşməsində vacib rol oynayır. Ötən illərin təcrübəsi də bunu göstərir. Məsələn, 2008-2009-cu illərdə daşınmaz əmlak bazarı böhran vəziyyətində idi. Ancaq 2009-cu ildə məhz ipoteka kreditləşməsinin bərpa edilməsi sayəsində əmlak bazarı canlandı. Hazırda bazar ən passiv dövrünü yaşayır. Ona görə də əlavə maliyyələşdirmə bazarda aktivliyi artıracaq ki, bu da tikinti bazarının inkişafına gətirib çıxaracaq. Digər tərəfdən bu, qiymət artımına səbəb ola bilməz. Ona görə ki, bunun üçün əvvəlcə hazırda 50 min manat olan kreditin maksimum həcmi artırılmalıdır. Dövlət büdcəsindən ayrılan vəsaitlər əsasən sosial ipotekanın maliyyələşdirilməsinə yönəldilir. Buna baxmayaraq, sosial ipotekadan daxilolmalar dolayısilə adi ipotekanı da maliyyələşdirir».

Vidadi ORDAHALLI

DİGƏR XƏBƏRLƏR

Tarix: 09.07.2026 / 19:05

Azərbaycana diri heyvan idxal edən iri şirkətlər əsas məlumatları "gizli" saxlayır...

Tarix: 09.07.2026 / 17:56

Britaniya “Zəngəzur” tankerini sanksiya siyahısından çıxardı

Tarix: 08.07.2026 / 15:30

"Avropa Yaşıl Enerji Dəhlizi" layihəsi icra mərhələsinə keçdi

Tarix: 08.07.2026 / 10:53

Beyləqanda şəkər çuğunduru fiaskosu...

Tarix: 07.07.2026 / 20:28

Sahibkarlara böyük şans açılır - üstəlik “qapı-qapı gəzməyə” son veriləcək...

Tarix: 07.07.2026 / 20:11

İran müharibəsi qlobal enerji təminatında yeni böhran yaradıb...

Tarix: 07.07.2026 / 16:35

Beyləqanın Əlinəzərli kəndində fermerlər üçün aqrar sığorta təlimi keçirilib

Tarix: 07.07.2026 / 12:56

Azərbaycanda vençur kapitalı fondları yaradılacaq...

Tarix: 06.07.2026 / 21:45

Ermənistan Azərbaycanla Türkiyənin elektrik şəbəkəsinə qoşulmaq istəyir...

Tarix: 06.07.2026 / 21:05

Avropanın daha bir dövləti Azərbaycanın Orta Dəhliz layihəsinə qoşulur...

Tarix: 06.07.2026 / 19:25

Ermənistan məhsullarının Avropaya çatdlrılmasında ağır problemlər yarandı...

Tarix: 06.07.2026 / 17:09

Rusiya Azərbaycan vasitəsilə Ermənistana 30 vaqon propan göndərdi

VİDEO

Tarix: 27.11.2025 / 11:10

Biri ermənini öpür, biri sovet bayrağı qaldırır... Günümüzə baxın! - VİDEO

Tarix: 12.11.2025 / 11:05

Lavrov işdən kənarlaşdırılır, yoxsa oyun qurulur? - VİDEO

Tarix: 21.06.2025 / 08:15

Dünyada xaos böyüyür, Azərbaycana təhlükə də artır... - VİDEO

Tarix: 09.07.2026 / 21:52

İrandan Trampa “İrəvan mesajı” - sülh olmasa, TRIPP marşrutuna dözmərik...

Tarix: 09.07.2026 / 19:38

Vətəndaşın məmurlarla birbaşa ünsiyyətində sıfır hədd - rəqəmsallaşma dövrünün hədəfi...

Tarix: 09.07.2026 / 18:51

Çin və ABŞ-ın mübarizə apardığı Gürcüstan limanında Azərbaycan həlledici söz sahibinə çevrilir...

Diasporumuza Rusiyada problemlər yaradılandan sonra Avropa, Amerika istiqamətində fəallıq başladı...