"Novostroyka"larda ev almış müştərilərlə sahibkarların yeni böyük davası yetişir

Tarix: 10.03.2015 / 00:49
Bölmə: İqtisadiyyat

Ramil Osmanlı: "İstənilən halda, tikinti şirkəti müqavilə bağlanan gündə təyin olunmuş qiymətdən kənara çıxa bilməz"

"Tikinti şirkətləri işlərin yekunlaşmadığını və xərclərin artdığını səbəb gətirərək qiyməti qaldırmağa məcbur olduqlarını deyə bilərlər, amma..."

Hökumətin manatın məzənnəsi ilə bağlı məlum qərarından sonra ölkədə bəzi sahələrdə süni qiymət artımı müşahidə olundu. Süni qiymət artımının qarşısının alınması üçün dövlət səviyyəsində lazımi tədbirlər görülür.
Manat dollar qarşısında ucuzlaşandan sonra yaranan problemlərin sırasına daha biri əlavə olunub - "novostroyka"lardan ev alıb, pulunu uzun müddətə ödəyənlərlə mənzil tikintisi ilə məşğul olan şirkətlər arasında yaranan mübahisələr. Məlumdur ki, yeni tikilən binalardan ev alan şəxslər mənzilin dəyərinin 10-20 faizini qabaqcadan, qalanını isə hər ay hissə-hissə ödəyirlər.
Manatın 33 faiz ucuzlaşması ev alan şəxslərə sərf etsə də, mənzili tikən şirkətləri, başqa sözlə, kooperativləri qətiyyən qane etmir. Ona görə də bir çox şirkətlər satdıqları evlərin qiymətinə yenidən baxıb, müqaviləni təzələməyə qərar verib. Başqa sözlə, manatla satılan evlərin qiymətini dolların hazırkı məzənnəsinə uyğunlaşdırmağı məqsədəuyğun sayırlar. Tikinti şirkətləri bunu belə əsaslandırırlar ki, həm manat ucuzlaşıb, həm də tikintinin maya dəyəri 35 faiz artıb, bu da onların fəaliyyətinə mənfi təsir göstərə bilər.
Mənzil tikintisini həyata keçirən şirkətlərin bir neçəsi mətbuata açıqlamasında bildirib ki, bu addımı atmağa məcburdurlar. Əks təqdirdə satılan mənzilləri tikib başa çatdırmaq mümkün olmayacaq. Bəzi tikinti şirkətlərindən isə deyiblər ki, manat ucuzlaşmazdan əvvəl bağlanan müqavilə şərtlərində dəyişiklik etməyi düşünmürlər. Amma bundan sonra satılacaq mənzillərin qiymətinin manatla ifadəsində artımlar olacaq, başqa sözlə, qiymətlər 35 faiz bahalaşa bilər.
Məsələ ilə bağlı fikir bildirən daşınmaz əmlak üzrə ekspert Ramil Osmanlının sözlərinə görə, tikinti şirkətlərinin manatın ucuzlaşmasından sonra qiymətləri artıracağı istisna deyil. Onlar əsas gətirə bilər ki, tikinti yekunlaşmadığından, xərclərimiz artıb və ona görə də qiyməti qaldırmağa məcburuq: "Amma istənilən halda, tikinti şirkəti müqavilə bağlanan gündə təyin olunmuş qiymətdən kənara çıxa bilməz. Qanunvericiliyə görə, vətəndaşın tikinti şirkətini məhkəməyə verib öz hüququnu müdafiə etmək imkanı var. Heç bir vətəndaş da düşünməsin ki, bu cür problem yaranarsa, o, tikinti şirkətinə məhkəmədə uduza bilər. Əksinə, vətəndaş məhkəməyə müraciət edərsə, onun hüquqları, bir qayda olaraq, təmin olunacaq".

DİGƏR XƏBƏRLƏR

Tarix: 28.10.2026 / 18:22

İpoteka kreditlərinin verilməsi qaydalarına dəyişiklik edildi

Tarix: 28.10.2026 / 16:15

Ətin qiymətinə görə Ermənistandan da geridəyik - hesabatı kim yayıb?

Tarix: 28.10.2026 / 12:23

Azərbaycanın strateji valyuta ehtiyatları xarici dövlət borcunu 20 dəfə üstələdi...

Tarix: 28.10.2026 / 12:10

Azərbaycanın dövlət borcu açıqlandı

Tarix: 28.10.2026 / 10:11

Azərbaycan nefti ucuzlaşdı - 122 dollar...

Tarix: 27.10.2026 / 18:56

Azərbaycan Rusiya ilə təbii qaz alışı sazişi imzalayacaq...

Tarix: 27.10.2026 / 18:02

Azərbaycana mal əti idxalı kəskin artdı - yerli istehsal "ölür", bazar bahalaşır...

Tarix: 26.10.2026 / 21:46

Naxçıvanın büdcəsi 13 milyon kəsildi - maraqlı səbəblərdən danışılır...

Tarix: 26.10.2026 / 11:50

Kimlərin pensiyalarına əlavələr ediləcək? - AÇIQLANDI...

Tarix: 23.10.2026 / 16:05

Azərbaycanda islam maliyyəçiliyi nə deməkdir?..

Tarix: 23.10.2026 / 10:37

Sosial ödənişlərin artırılması üçün altıncı sosial islahat paketi hazırlanır...

Tarix: 23.10.2026 / 09:57

Gələn il şəhər və rayonlara dotasiya ayrılmayacaq - xərclərini öz gəlirləri hesabına ödəyəcəklər...

VİDEO

Tarix: 17.10.2026 / 17:10

Aydın Quliyev Mətbuat Şurasında seçkilərə qatılmamasının səbəblərini qurultayda açdı... - VİDEO

Tarix: 27.11.2025 / 11:10

Biri ermənini öpür, biri sovet bayrağı qaldırır... Günümüzə baxın! - VİDEO

Tarix: 12.11.2025 / 11:05

Lavrov işdən kənarlaşdırılır, yoxsa oyun qurulur? - VİDEO

Tarix: 22.10.2026 / 19:54

Orta Dəhliz Avropa ilə Asiya arasında ən təhlükəsiz marşrut seçildi...

Tarix: 22.10.2026 / 19:30

Azərbaycanda şirin su ilə bağlı vəziyyət pisləşir - ümid Xəzərə qalıb…

Tarix: 22.10.2026 / 16:56

15 temmuz “FETÖ darbesində” bircə nəfər siyasətçi-deputatın adı çıxmadı...

Milli kimliyə bağlı gənclər uğurlu gələcəyin əsas təminatçılarıdır...