MTK-nın "novostroyka mənzil" sahiblərindən aylıq pul sağmasına son qoyula bilər

Tarix: 06.03.2015 / 02:43
Bölmə: İqtisadiyyat

Abil Bayramov: "Belə formanın tətbiqi mənzilin saxlanması işinin keyfiyyətli təşkilinə xidmət edir"

"Yaxşı olardı ki, bu istiqamətdə işlər daha sürətlə aparılsın"

"Bina tikilib təhvil veriləndən altı ay sonra Mənzil-Tikinti Kooperativləri (MTK) ləğv olunmalıdır". Məlum olduğu kimi, bunu İqtisadiyyat və Sənaye Nazirliyinin mənzil-kommunal siyasəti şöbəsinin müdiri Nizami Qasımov mətbuata açıqlamasında bildirib:
"Qanunvericiliyə əsasən, bütün xidmət haqlarının formalaşmasında sakinlər, o cümlədən MTK-ların sakinləri birbaşa iştirak etməlidir. Qeyd edim ki, bina tikilib təhvil verildikdən sonra 6 ay sonra mənzil-tikinti kooperativləri ləğv olunmalıdır və onun hüquqları verilməlidir sakinlərə, yəni mənzil mülkiyyətçilərinə. Başqa sözlə, Mənzil Mülkiyyətçilərinin Müştərək Cəmiyyəti yaradılmalıdır. Sakinlər isə idarəetməni (İdarə Heyəti və struktur təsdiqlənməli), göstəriləcək xidmətləri, xidmətlər üzrə haqları və digər məsələləri formalaşdırmalıdırlar. Beləcə, əsassız yığımların qarşısı alınır".
Şöbə müdiri açıqlamasında onu da deyib ki, müvafiq qanunvericiliyə əsasən, binalarda göstərilən xidmətlərə görə yığılan haqlara sakinlər nəzarət etməlidir və "hər şey onların iradəsindən asılıdır, çünki qanun onlara geniş imkanlar verib. Beynəlxalq praktikada da göstərilib ki, sakinlər bu məsələdə aktiv iştirak etməlidir. Çünki bu onun şəxsi mülkiyyətidir. Sakinlər MMMC yaratdığı halda Mənzil-İstismar Sahələrinə heç bir ehtiyac qalmır, MMMC-lər yaradılmırsa, sakinlər əvvəlki qaydada Mənzil-İstismar Sahələri ilə işləməlidir".
Sözügedən təklif olduqca aktual məsələdir. Çünki bu sahədə biabırçı mənzərə hökm sürür. Məsələ ondadır ki, yeni tikililərdən mənzil alan vətəndaşların əksəriyyəti təmirdən narazıdır. O üzdən, vətəndaşlar ev aldıqdan sonra qapı-pəncərəni dəyişir, divarlar qaşınaraq yenidən təmir edilir və s. Çünki MTK-ların satdığı mənzillərin təmir səviyyəsi çox aşağıdır. Bu azmış kimi, binanın idarə olunması ilə bağlı sakinlərdən hər ay böyük məbləğdə xidməthaqqı yığılır. Həmin məbləğin hansı iqtisadi parametrlərə görə müəyyən olunduğu deyil. Üstəgəl, yığılan həmin vəsaitlərin necə xərcləndiyi də bilinmir. Belə olan halda idarəetməni, göstəriləcək xidmətləri, xidmətlər üzrə haqları və digər məsələləri sakinlər özləri formalaşdırmalıdır.
Sözügedən məsələ ilə bağlı fikirlərini "Bakı-Xəbər"lə bölüşən ekspert Abil Bayramovun sözlərinə görə, bununla bağlı qanunvericilikdə müəyyən müddəalar var: "Ona görə də bu çox vacib təşəbbüsdür. O mənada ki, bu, mənzil mülkiyyətçilərinin həmin mənzilin idarə olunmasında bilavasitə iştirakını nəzərdə tutan formadır. Bu da çox mütərəqqi bir formadır. Məsələ ondadır ki, belə formanın tətbiqi mənzilin saxlanması işinin keyfiyyətli təşkilinə xidmət edir.
Eyni zamanda, mənzilin saxlanması üçün mənzil mülkiyyətçilərindən toplanan vəsaitin daha səmərəli və şəffaf xərclənməsini təmin edən mexanizmlərdən biridir. Ona görə də yaxşı olardı ki, bu istiqamətdə işlər daha sürətlə aparılsın. Çünki bu sahədə bir sıra çatışmazlıqlar var ki, bu da vətəndaşların haqlı narazılığına səbəb olur".

DİGƏR XƏBƏRLƏR

Tarix: 09.07.2026 / 19:05

Azərbaycana diri heyvan idxal edən iri şirkətlər əsas məlumatları "gizli" saxlayır...

Tarix: 09.07.2026 / 17:56

Britaniya “Zəngəzur” tankerini sanksiya siyahısından çıxardı

Tarix: 08.07.2026 / 15:30

"Avropa Yaşıl Enerji Dəhlizi" layihəsi icra mərhələsinə keçdi

Tarix: 08.07.2026 / 10:53

Beyləqanda şəkər çuğunduru fiaskosu...

Tarix: 07.07.2026 / 20:28

Sahibkarlara böyük şans açılır - üstəlik “qapı-qapı gəzməyə” son veriləcək...

Tarix: 07.07.2026 / 20:11

İran müharibəsi qlobal enerji təminatında yeni böhran yaradıb...

Tarix: 07.07.2026 / 16:35

Beyləqanın Əlinəzərli kəndində fermerlər üçün aqrar sığorta təlimi keçirilib

Tarix: 07.07.2026 / 12:56

Azərbaycanda vençur kapitalı fondları yaradılacaq...

Tarix: 06.07.2026 / 21:45

Ermənistan Azərbaycanla Türkiyənin elektrik şəbəkəsinə qoşulmaq istəyir...

Tarix: 06.07.2026 / 21:05

Avropanın daha bir dövləti Azərbaycanın Orta Dəhliz layihəsinə qoşulur...

Tarix: 06.07.2026 / 19:25

Ermənistan məhsullarının Avropaya çatdlrılmasında ağır problemlər yarandı...

Tarix: 06.07.2026 / 17:09

Rusiya Azərbaycan vasitəsilə Ermənistana 30 vaqon propan göndərdi

VİDEO

Tarix: 27.11.2025 / 11:10

Biri ermənini öpür, biri sovet bayrağı qaldırır... Günümüzə baxın! - VİDEO

Tarix: 12.11.2025 / 11:05

Lavrov işdən kənarlaşdırılır, yoxsa oyun qurulur? - VİDEO

Tarix: 21.06.2025 / 08:15

Dünyada xaos böyüyür, Azərbaycana təhlükə də artır... - VİDEO

Tarix: 09.07.2026 / 21:52

İrandan Trampa “İrəvan mesajı” - sülh olmasa, TRIPP marşrutuna dözmərik...

Tarix: 09.07.2026 / 19:38

Vətəndaşın məmurlarla birbaşa ünsiyyətində sıfır hədd - rəqəmsallaşma dövrünün hədəfi...

Tarix: 09.07.2026 / 18:51

Çin və ABŞ-ın mübarizə apardığı Gürcüstan limanında Azərbaycan həlledici söz sahibinə çevrilir...

Diasporumuza Rusiyada problemlər yaradılandan sonra Avropa, Amerika istiqamətində fəallıq başladı...