Azərbaycandan Rusiyaya kapital sızıntısı o qədər də qorxulu sayılmır

Tarix: 19.01.2015 / 02:09
Bölmə: İqtisadiyyat

"Rusiyada azərbaycanlılar tərəfindən əmlakın alınması daha çox biznes məqsədi üçündür"
Azərbaycandan müxtəlif xarici ölkələrin daşınmaz əmlak bazarına hər il böyük həcmdə vəsait yatırılması getdikcə daha böyük vüsət alır. Proseslərin real gedişi göstərir ki, Azərbaycan vətəndaşları son vaxtlar daha çox xaricdə mənzil, kommersiya obyektləri almağa vəsait yatırır.
Bu arada azərbaycanlıların vəsait yatırdıqları əsas xarici məkanlardan birinin Rusiya olduğu üzə çıxıb. Rusiyada daşınmaz əmlakın ucuzlaşmasına valyutaların məzənnələrindəki dəyişikliklər də təsir göstərib. Avro ilə manatın təxminən eyni həddə olması isə azərbaycanlı alıcılar üçün yaxşı imkan yaradıb. 2014-cü ilin dekabrında Bakıda satışa çıxarılan qeyri-yaşayış obyektlərinin sayı əvvəlki ayla müqayisədə 10 faiz artıb. Dekabrda satışa çıxarılan obyektlərin sayı 206 ədəd olub. Noyabrda isə bu rəqəm 187 ədəd təşkil edib. Bundan başqa, dekabrda kommersiya obyektləri bazarında 113 əqd bağlanıb. Bu, noyabrda olduğundan 2,6 faiz azdır.
Söz-söhbətlərə görə, əmlak bazarında belə vəziyyətin yaranması Rusiyada baş verən proseslərlə bağlıdır. Belə ki, Rusiyada əmlakın ucuzlaşması Azərbaycandan bu ölkəyə kapital axınının güclənməsinə təsir edir. Qeyd edək ki, rublun böhranı nəticəsində Rusiyada daşınmaz əmlakın qiyməti xeyli aşağı düşüb. Bu isə Azərbaycanda Rusiya əmlak bazarına diqqəti artırıb. Bəzi məlumatlara görə, Azərbaycandan xeyli iş adamı buradakı obyektlərindən bəzilərini sataraq Rusiyada daşınmaz əmlaka sərmayə qoymağa başlayıb.
Rusiyanın əmlak bazarına kapital axınının güclənməsinin Azərbaycana hansı mənfi təsirləri ola bilr?
Sözügedən məsələ ilə bağlı fikirlərini "Bakı-Xəbər"lə bölüşən əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlının sözlərinə görə, ciddi narahatlığa elə bir əsas yoxdur: "Düzdür, istənilən halda, ölkədən xaricə kapital axını yerli iqtisadiyyata müəyyən qədər zərər vurur. Yəni yaxşı olardı ki, həmin vəsait ölkə daxilində müxtəlif istiqamətlərə yatırılsın. Rusiyada azərbaycanlılar tərəfindən əmlakın alınması daha çox biznes məqsədi üçündür. O əmlakı müəyyən dövrdən sonra satmaq, icarəyə vermək və bundan vəsait əldə etmək məqsədi güdürlər. Rusiyada əmlak alışı kütləvi axınla müşayiət olunmur.
Bəli, belə hallar var, amma bu ümumilikdə Azərbaycandakı daşınmaz əmlak bazarında ümumi dövriyyənin heç 2-3 faizi qədər deyil. Ona görə də ciddi narahatlığa elə bir əsas yoxdur. Ay ərzində Rusiyada 10-15 daşınmaz əmlakın alınması o qədər də böyük pul axını sayıla bilməz. Onu da nəzərə almaq lazımdır ki, Rusiyadan da orada yaşayan azərbaycanlıların hesabına Azərbaycanın əmlak bazarına pul axını var. O üzdən, baş verənlər o qədər də mənfi tendensiya ilə müşayiət olunmayacaq".

DİGƏR XƏBƏRLƏR

Tarix: 29.10.2026 / 13:45

"Sahibkar olmayan şəxsin kartına hər gün 5 dəfə pul daxil olması normal deyil" - – Mərkəzi Bankın sədri

Tarix: 29.10.2026 / 13:07

“Bank Melli İran” Azərbaycandan gedir? - Mərkəzi Bankdan açıqlama...

Tarix: 29.10.2026 / 11:49

Azərbaycanın strateji valyuta ehtiyatları 89,4 milyard dollara çatdı...

Tarix: 29.10.2026 / 10:43

Mərkəzi Bank illik inflyasiya ilə bağlı proqnozunu açıqladı...

Tarix: 29.10.2026 / 10:04

Mərkəzi Bank uçot dərəcəsini sabit saxladı...

Tarix: 28.10.2026 / 18:30

Tramp "Şimal axını" qaz kəmərini Rusiyadan satın ala bilər...

Tarix: 28.10.2026 / 18:22

İpoteka kreditlərinin verilməsi qaydalarına dəyişiklik edildi

Tarix: 28.10.2026 / 16:15

Ətin qiymətinə görə Ermənistandan da geridəyik - hesabatı kim yayıb?

Tarix: 28.10.2026 / 12:23

Azərbaycanın strateji valyuta ehtiyatları xarici dövlət borcunu 20 dəfə üstələdi...

Tarix: 28.10.2026 / 12:10

Azərbaycanın dövlət borcu açıqlandı

Tarix: 28.10.2026 / 10:11

Azərbaycan nefti ucuzlaşdı - 122 dollar...

Tarix: 27.10.2026 / 18:56

Azərbaycan Rusiya ilə təbii qaz alışı sazişi imzalayacaq...

VİDEO

Tarix: 17.10.2026 / 17:10

Aydın Quliyev Mətbuat Şurasında seçkilərə qatılmamasının səbəblərini qurultayda açdı... - VİDEO

Tarix: 27.11.2025 / 11:10

Biri ermənini öpür, biri sovet bayrağı qaldırır... Günümüzə baxın! - VİDEO

Tarix: 12.11.2025 / 11:05

Lavrov işdən kənarlaşdırılır, yoxsa oyun qurulur? - VİDEO

Tarix: 22.10.2026 / 19:54

Orta Dəhliz Avropa ilə Asiya arasında ən təhlükəsiz marşrut seçildi...

Tarix: 22.10.2026 / 19:30

Azərbaycanda şirin su ilə bağlı vəziyyət pisləşir - ümid Xəzərə qalıb…

Tarix: 22.10.2026 / 16:56

15 temmuz “FETÖ darbesində” bircə nəfər siyasətçi-deputatın adı çıxmadı...

Milli kimliyə bağlı gənclər uğurlu gələcəyin əsas təminatçılarıdır...