Elnur Fərzəliyev: "Bu məsələdə tikinti şirkətləri ilə yanaşı, əlaqədar dövlət qurumları da məsuliyyət daşıyır"
Baş Prokurorluq çoxmənzilli binalarda elektrik, su və qaz sayğacları quraşdırılması ilə bağlı vətəndaşlara müraciət edib.
Qeyd edilib ki, "Elektroenergetika haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununun 11-ci maddəsinə, "Qaz təchizatı haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununun 13-cü maddəsinə və "Su təchizatı və tullantı suları haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununun 31-ci maddəsinə əsasən fiziki şəxs olan istehlakçılar üçün sayğac təchizatçı müəssisənin vəsaiti hesabına təchiz edilir və quraşdırılır.
Sözügedən qanunvericilik aktlarının tələblərinə görə, hüquqi şəxs olan istehlakçı üçün sayğac onun öz vəsaiti hesabına təchiz edilir və quraşdırılır. Bu baxımdan, sayğaclara və onların quraşdırılmasına görə xərclər bina tikintisinə çəkilən ümumi xərclərin tərkibinə aid edilməklə, mənzilin satış qiymətinə və ya pay haqqına daxil olunmalıdır.
Ancaq onu da qeyd edək ki, bu gün mənzil alıcıları qaydadan xəbərsiz olduğu üçün MTK sahibləri bundan istifadə edir və vətəndaşlardan sayğac üçün vəsait tələb edir.
"Bəzən tikinti şirkətləri sayğac quraşdırılmasını sakinlərin üzərinə qoyur, sakin də, təki işığı, qazı, suyu gəlsin deyə ödəniş edir, ancaq…"
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev "Bakı-Xəbər"ə açıqlamasında qeyd etdi ki, tikinti şirkətləri ilə alıcılar arasında bağlanmış bəzi müqavilələrdə mənzillərin su, elektrik və qaz sayğacları ilə təchiz edilməsi və onların quraşdırılmasına görə alıcıların ödəniş etməli olduğu bildirilir: "Bu, qanunvericiliyə ziddir. Lakin mənzil alıcıları bundan xəbərsiz olur. Alıcılar şərtlərdə nəyin qanuni, nəyin qanunazidd olduğunu bilmədən müqaviləni imzalayır, bununla da öhdəlik götürmüş olurlar. Hesab edirəm ki, bu məsələdə tikinti şirkətləri ilə yanaşı əlaqədar dövlət qurumları da məsuliyyət daşıyır. Mənzillərdə quraşdırılan elektrik enrjisi, təbii qaz və su sayğacları konkret qurumların – "Azərişıq", "Azəriqaz" və "Azərsu"nun məhsullarıdır. Məhsullarının satışında ilk növbədə bu qurumlar maraqlı olmalıdır. Məhsulun satıcısı bu qurumlardırsa məsuluyyət daşıyaraq sayğacların harada, necə quraşdırıldığına nəzarət etməli, vətəndaşları da məlumatlandırmalıdırlar. Hər bir mənzil sahibi bu sayğaclar üçün pul ödəyir. Aidiyyəti qurumlar sorğu göndərməli, sonra da sayğacları gətirib quraşdırmalıdır. Bəzən tikinti şirkətləri sayğac quraşdırılmasını sakinlərin üzərinə qoyur. Sakin də, təki işığı, qazı, suyu gəlsin deyə ödəniş edir. Aidiyyətli qurum da "sayğacın pulu ödənilib, vəssalam", deyib daha bu vəsatin haradan, kimin hesabına ödəndiyi ilə maraqlanmır. Ona görə də belə qanunsuzluqlar yaranır. Bunun səbəbi nəzarətsizlik və məlumatsızlıqdı".
E.Fərzəliyevin sözlərinə görə, hər 3 dövlət qurumu harada tikinti aparıldığını yaxşı bilir. Yaşayış binalarının tikilib başa çatması ən azından 2-3 il çəkir. Şirkətlər tikintiyə icazə almaq üçün əlaqədar qurumlara texniki şərtlər təqdim edir. O cümlədən "Azərişıq", "Azəriqaz" və "Azərsu"ya. Texniki şərtləri təsdiqləyən qurumlar tikintinin gedişatı, həmçinin başa çatması ilə də maraqlanmalı, sayğacların tikinti şirkəti tərəfindən quraşdırılmasında maraqlı olmalıdır, sakinləri də məlumatlandırmalıdır ki, bu sayğaclara görə sakinlər deyil, tikinti şirkəti ödəniş etməlidir. Vətəndaşların məlumatlandırılması əsas vəzifələrdən biri olmalıdır: "Bir çox yaşayış binalarında sayğaclar hələ də zirzəmilərdə - sakinlərin görə bilmədiyi yerlərdə qalmaqdadır. Sayğaclar mütləq mənzillərin qapısı yanında, mənzillərə yaxın məsafədə quraşdırılmalıdır. Yoxsa harda gəldi quraşdırırlar, qurumların əməkdaşları gəlib qəbz yazır, təqdim edir. Sayğac vətəndaş – sakin üçün əlçatan bir yerdə olmalıdır ki, nədən nə qədər sərf etdiyini özü bilsin. Bilsin və ona uyğun da ödəniş etsin".
Günel CƏLİLOVA
